指出鼓励和推进一次性装修住宅

作者:品牌榜    发布时间:2020-02-14 00:56     浏览次数 :

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由于目前市场上精装修的质量问题频发,购房者对于购买装修房的质量问题也有所顾虑,担心开发商在看得见的地方精工细作,却在隐藏的地方“暗藏猫腻”。作为下游产业的卫浴产品,抓住机会赢回市场显得至关重要。 【建材网】由于目前市场上精装修的质量问题频发,购房者对于购买装修房的质量问题也有所顾虑,担心开发商在看得见的地方精工细作,却在隐藏的地方“暗藏猫腻”。作为下游产业的卫浴产品,抓住机会赢回市场显得至关重要。 国内“全装修”PK国外“全装修”国内的全装修起步较晚,2002年7月,建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》明确规定,推行装修一次到位的根本目的在于:逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。直到2008年7月,住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,指出鼓励和推进一次性装修住宅,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任。在政策鼓励下,不少城市也开展了全装修的试点。然而,推进“全装修”,仍旧是一个缓慢的过程。对比国内,早在半个世纪前,国外就已开始推行商品住宅全装修模式,目前已发展到较为成熟的阶段。在欧洲,全装修也已经在新建住宅中十分普及。欧洲人较为倡导简单装修,仅要求完成房屋的基本装修和设备布局,剩下的部分主要都靠业主自己进行的“软装”,例如家具、陶瓷卫浴、窗帘、地毯、桌布、艺术品、鲜花等物品,来增加房屋的美感和个性。 “全装修”遭遇多重障碍,卫浴企业难突破对于“全装修”推进缓慢的原因,业内人士表示,主要是政策的支持力度还不够。虽然有关“全装修”的规定早已有之,但基本都停留在“鼓励”阶段,并无确切的法律法规与实施细则。另外,对于全装修实施过程中的标准也没有形成一定的规范,导致目前难以形成标准化的流程和产业链。卫浴产品作为下游产业,在“全装修”这块大蛋糕上面很难突破。另外,作为房屋装修的靠前责任人,开发商自然要承担相应的售后服务,随着业主的需求多样化,开发商面临的投诉、返工自然不会少,不仅耗费人力物力,更耗费时间和精力,这其中也包括卫浴产品的后期维修工作。而目前做的毛坯房不仅减少纠纷,还提高资金周转率,能够快速投入到下一个项目中去。装修涉及到另一个产业,大多数中小型房企自身是不具备装修功能的,无疑需要与其他公司进行合作,但就目前来说,这一产业链还不够完善,合作过程也容易产生问题。