发展装配式建筑是建造方式的重大变革奥门新浦京电子游戏:,装配式建筑是建造方式的重大变革

作者:品牌榜    发布时间:2020-01-15 17:57     浏览次数 :

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摘要:   虽然时节进入天寒地冻的“三九”,但仍挡不住装配式建筑发展的滚滚春潮。进入2017年,代表建筑和住宅产业现代化主流发展的装配式建筑,受到了各地政府和行业、企业的追捧。   激励政策接踵而至   记者日前从北京市住建委获悉,北京将加快发展装配式建筑,推进供给侧结构性改革。到2020年,北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造成为重要建造方式之一。   与此同时,江西也出台优惠政策,力争2017年建筑业总产值实现10%以上的增长目标,其中装配式建筑达到200万平方米。   厦门的脚步更快,1月7日上午,中建智欣建工科技有限公司举行装配式建筑投产仪式,意味着厦门第一个装配式建筑工业化生产基地投产。作为全国第七个、福建省第一个创建国家级住宅产业现代化综合试点城市,厦门近年来着力打造住宅建设新蓝本,加快装配式建筑发展。该基地投产后,将成为该市装配式建筑产业基础,为试点示范项目的顺利推进提供有力保障,力争打造成福建省装配式建筑生产示范基地。   各地的扶持支持也接踵而至,今后北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑:   1、通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑;   2、在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。   此外,北京还将出台一系列措施确保实现目标,如以土地供应为抓手,在规划审批、项目立项等环节强化监督与指导;完善装配式建筑标准规范,加大政策支持力度,实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。   破除市场壁垒   为加快装配式建筑发展,江西将积极吸引有实力的装配式建筑企业来赣投资发展,推动省内骨干建筑企业与省外强企合作。用好用活用足鼓励支持装配式建筑发展的政策措施,对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。   同时,江西加大新技术、新产品、新工艺开发利用力度,发展绿色、低碳、可循环的新型材料,引导装配式建筑与绿色建筑协调发展。进一步消除市场壁垒,取消不符合市场经济公平竞争的、歧视性的“土政策”。   近日,江西省政府提出,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,创新建造方式,提高工程质量,促进建筑产业转型升级。到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。到2025年,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。   技术标准当抓手   安徽则另辟蹊径,从完善技术标准体系入手,支持高校、科研院所及设计、生产、施工企业围绕装配式建筑的先进适用技术、工法工艺和产品开展科研攻关,集中力量攻克节点连接、防火、防腐、防水、抗震等核心技术。   推动装配式建筑设计、生产、施工过程的通用化、模数化、标准化,同时提高高强混凝土、高强钢、耐候钢等绿色建材在装配式建筑中的应用比例和范围。   据记者了解,宁波市则采用“引”和“逼”相结合的措施推进装配式住宅发展。所谓“引”,是给予建设单位面积奖励、提前预售等政策;“逼”是在土地出让时强制加入装配式建筑指标要求。如绕城高速以内范围新出让的土地,所有项目一律要求配比装配式建筑。绕城高速以外的各县(市)区城区,30%以上的项目要求采取装配式搭建。   也有一些省市选择了在装配式建筑上采用工程总承包模式。业内人士认为,工程总承包企业对工程质量、安全、进度、造价负总责。建立全过程质量追溯制度,加大抽查抽测力度,严肃查处质量安全违法违规行为。   总之,八仙过海、各显神通,进入2017年,装配式建筑从小气候变成了大格局。在供给侧结构性改革方面,值得期待!

(3)推行标准化设计;

《实施意见》中就在土地规划等“起步阶段”对未来建筑的工艺工法设了“门槛”:

核心提示:北京市到2020年将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为北京的重要建造方式之一。 北京市到2020年将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为北京的重要建造方式之一。 什么是装配式建筑? 装配式建筑,就是把原来需要在建筑工地现浇成型的梁、柱、楼板等,预先在工厂批量生产出来,再运到现场组装、搭建成一个完整的建筑。 优点:减少建筑垃圾、能源消耗、施工扬尘、噪音污染;预先制成的构件,统一验收把关,保证原料和成品的质量;现场拼装建造,减少污染、提高劳动效率。哇!就是说工人在烈日下砌砖拼瓦、工地噪声轰鸣、尘土漫天这样的场景再也看不到了! 北京市装配式建筑发展进入快车道 北京市将加快发展装配式建筑,推进建筑业转型升级。到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为重要建造方式之一。 3类项目全部采用装配式建筑 1.北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑; 2.通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑; 3.在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。 5大措施确保实现目标 1.做好项目落实。以土地供应为抓手,在规划审批、项目立项、施工图审查、施工许可、工程竣工验收备案等环节强化监督与指导,确保目标任务实现。 2.推进行业发展。加快完善装配式建筑标准规范,推进集成化设计、装配化施工、一体化装修,合理布局预制构件生产企业,支持部品部件生产企业完善品种和规格,引导企业研发适用技术、设备和机具,提高绿色建材应用。 3.创新管理模式。装配式建筑推行工程总承包模式,健全与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合,优化项目管理方式。 4.大力发展钢结构建筑。政府投资单体地上建筑面积1万平方米以上的新建公共建筑应为钢结构建筑,实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米以上社会投资的新建公共建筑宜采用钢结构建筑。学校、医院、车站、机场、体育场馆等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑。 5.加大政策支持力度。实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。 装配式建筑是建造方式的重大变革 发展装配式建筑,不仅有助于进一步提高建筑工程质量和效率,推进节能减排,更有利于培育新产业和新型建设队伍,促进建筑业信息化建设,是建造方式的重大变革,也是打造首都建设精品工程的重要途径。

继1月4日北京市发布相关文件之后,短短一周内,湖北省、江西省、山东省等省市相继发布相关文件。

湖北

安徽

《陕西省城镇综合管廊设计标准》结合海绵城市建设理念及省内陕北、关中、陕南不同工程地质特征,对陕西省综合管廊的规划设计、总体设计、管线设计、结构设计等做出了明确规定。

(4)提高高强混凝土、高强钢、耐候钢等绿色建材在装配式建筑中的应用比例和应用范围。

本次发布的《陕西省海绵城市规划设计导则》标准,规定了海绵城市规划设计目标、海绵性评估技术准则、规划指引和设计指引等主要内容。该标准紧密结合我省省情特点,深化、细化国家相关规范和技术指南的要求,旨在指导陕西省各地推广和应用低影响开发建设模式,进一步推动全省海绵城市建设事业发展。

发展目标:

安徽

(3)到2025年,全省装配式建筑占新建建筑比例达40%以上;形成一批装配式建筑产业集群。

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(4)实施工厂化生产;

上海市聚焦体制机制建设,充分发挥市场在资源配置中的主导作用,装配式建筑各项工作取得了积极进展。市政府发布了推进装配式建筑发展的实施意见,出台了一系列政策措施,提出在上海全市范围内符合条件的新建建筑原则上全部采用装配式建筑。2016年全市已落实装配式建筑1385万平方米,连续两年实现翻番,预制构件生产企业达到41家,产能突破1200万平方米。

(1)到2020年,装配式施工能力大幅提升,力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%。

陕西

从最近两个月的文件来看,全国各地在完成2016目标的前提下都对2017年及以后的装配式建筑发展做了规划,在政策上,在技术与经济方面都相继出台了具体的扶持措施,来确保装配式建筑的发展。预计今后几年,装配式建筑相关项目呈井喷之势。

住建部发文

(1)加强组织领导;

此外,通过招拍挂方式取得北京市城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑;在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑。

(2)加大财税激励:执行贷款贴息、增值税优惠、专项基金返还等方式对装配式相关企业进行财政支持和鼓励;

(1)武汉市二环以内及国家、省、市生态示范区内的民用建筑,政府投资公益性公共建筑和独立成栋的保障性住房项目均应按装配式方式建造,并逐年扩大应用区域;

(2)用好用活用足鼓励支持装配式建筑发展的政策措施,对政府投资性的公建项目、保障房建设等设定刚性比例发展装配式建筑。

上海

确保目标实现的措施:

北京

(4)进一步消除市场壁垒,取消一切不符合市场经济公平竞争的、歧视性的“土政策”,营造建筑业发展的良好环境。

近日北京市政府常务会议审议通过《关于加快发展装配式建筑的实施意见》,决定加快发展装配式建筑,推进北京市建筑业转型升级。北京市作为装配式建筑的重点推进地区之一,到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为本市重要建造方式之一。

(4)加强科技支持;对符合条件的装配式建筑研发企业给予财政补助;

(3)在推进装配式建筑的同时,结合武汉大建设时期的特点,积极推进桥梁、管廊等市政基础设施工程采取装配式方式建造。

(5)加大政策支持力度,实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。

(2)2020年,建立健全相关技术、标准和监管体系;济南、青岛装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上,其他设区城市、县市分别达到25%、15%以上;

确保目标实现的五大措施:

(2)力争2020年内达到新建建筑面积的30%以上,并实现住宅全装修和成品交付。

(1)武汉市二环以内及国家、省、市生态示范区内的民用建筑,政府投资公益性公共建筑和独立成栋的保障性住房项目均应按装配式方式建造,并逐年扩大应用区域;

《陕西省工程建设施工工艺标准》包含混凝土结构工程、钢结构工程、木结构工程等18项施工工艺标准,初步构建了支撑、引领我省建筑工程施工工艺发展的地方标准体系。

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(3)到2025年,全省装配式建筑占新建建筑比例达40%以上;形成一批装配式建筑产业集群。