保利地产已累计申报绿色建筑面积1394万平方米澳门新浦京下载app官网,哈佛清华恒大联合在中国成立的绿色建筑研究

作者:品牌榜    发布时间:2020-04-17 23:25     浏览次数 :

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摘要: 绿色建筑研究基地揭牌仪式现场 ????3月15日,哈佛清华恒大联合在中国成立的绿色建筑研究基地揭牌仪式在京举行,这是全球首个国际顶级名校与企业共建的绿色建筑研究平台。 ????据了解,通过该平台,哈佛、清华、恒大三方将在绿色建筑领域的人才培养、学术交流、技术转化和应用等方面全方位合作。尤其在技术转化与应用方面,将实现绿色建筑的创新技术、创新产品和创新工艺在中国及恒大项目上的转化应用。 ????绿色建筑强调室内布局合理,尽量减少使用合成材料,充分利用阳光,节省能源,为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标,在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时,尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏,充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。是节约资源、保护环境、与自然和谐共生的建筑,传统建筑向绿色建筑转变是必然趋势。 ????近年来,龙头企业纷纷加大在绿色建筑领域的投入,恒大也是动作频频:2013年,恒大分别与清华大学、哈佛大学达成全面战略合作;2014年,清华恒大研究院、哈佛恒大绿色建筑研究中心先后成立,重点研究绿色住宅建筑。业内人士表示,该绿色建筑研究基地的成立,将有助于提升中国绿色建筑的研究水平,推动绿色建筑研究成果在中国的广泛应用。 ????最新权威资料显示,哈佛大学排名世界第一,清华大学排名中国第一、世界第26位。在建筑学特别是绿色建筑研究领域,两家名校均为世界最领先水平。 ????作为全国政协常委,恒大董事局主席许家印在今年全国两会提出了“绿色建筑”提案,建议建立全方位激励体系,推动绿色建筑大发展。 ????本次绿色建筑研究平台的成立,由哈佛大学设计学院院长Mohsen Mostafavi,清华大学副校长姜胜耀,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧,以及三方所有相关领导出席仪式。

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要改变房地产高能耗高污染的现状,就必须走节能减排、可持续发展的绿色地产之路,这已经成为部分领先企业的共识,但不同企业却有着不同的选择。

中国本网6月5日讯:今天是一年一度的世界环境保护日。据记者了解,近年来,中国政府对环境保护越来越重视。2006年住房和城乡建设部参考国外标准并结合中国实际建立了绿色建筑评价标准,在这之后中国的绿色建筑如雨后春笋般诞生。今年1月1日,新版《绿色建筑评价标准》正式实施。而近几年来,万科、万达、保利、越秀、绿地、瑞安等越来越多房企,也非常注重开发绿色建筑。不过有专家指出,现在绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期。

1 □当代置业

各出奇招发展绿色建筑

绿色地产先锋者

越秀地产:2013年11月3日发布《绿色地产白皮书》,推动绿色建筑的发展趋势,呼吁社会一同成就人与自然的和谐共生。越秀地产的5大绿色建筑代表项目是:越秀金融大厦、岭南湾畔、星汇名庭、星汇御府、越秀星汇城。

15年前,在房地产市场尚处在“野蛮成长”阶段,当代置业已经开始涉足绿色科技住宅领域,这一定位在当时的很多人看来并无太好的远景,甚至没有市场。不过,当代置业的坚持成就了它今天的诸多令人称道的产品。从“新风系统”到“恐龙一号”,再到直接减少碳排放量的“天棚辐射系统”,当代置业一直在充当着先锋者的角色。

保利地产:首创“全生命周期绿色建筑”概念。2014年,保利地产已累计申报绿色建筑面积1394万平方米,其中675万平方米建筑面积获绿色标识。该建筑企业广州总部基地的绿色化改造完成,采用一系列节能、节水、节林、节地等新技术后,预计每年可节约用电49.02万千瓦时,节约用水1.59万吨,减少运行费用约57.23万元。

据记者了解,MOMA系列产品的节能率最低标准都在60%以上,远高于国家规定的节能指标15%-20%。同时,由于其产品的被动节能技术,使外围护的气密性做到了与外界很好的阻隔,可以实现在没有新风系统或“恐龙一号”的前提下,就能自动阻隔50%以上的PM2.5进入室内。再加上恒温恒湿的舒适度让室内始终维持在20℃-26℃,30%-70%的相对湿度,让人体感觉最舒适。全置换新风系统和自主研发的“恐龙一号”,亦可对抗过滤PM2.5达到95%以上净化率。而多年的绿色科技住宅运营经验,使其在后台运营上做到每年2次的能源审计,通过对整个科技系统后台的维护、整改、解决,达到其前端系统运作的真正实效。多年来的坚持,换来的是为国家每平米每个采暖季节省燃煤2.5kg,以10万平米小区计,每年冬季节省燃煤约250吨。

万科地产:于1999年成立了建筑研究中心,至今已形成了成熟的住宅产业化技术标准指引和绿色建筑技术标准指引。从2011年6月1日开始,万科所有的项目都需要按照绿色一星标准建设,其每年都制定绿色三星建筑面积指标及住宅产业化项目面积指标对各个分公司进行考核。

当代置业总裁张鹏表示,“我们做绿色地产不是为了绿色而绿色,而是因为健康,舒适才做绿色。一切都回到客户,客户需要恒温恒湿,于是便有绿色地产的土壤源热泵系统,高保温外墙、外窗系统,天棚辐射采暖制冷等系统;客户需要恒氧,于是便有全置换新风系统;客户需要阻隔PM2.5,于是我们研发出恐龙一号。”

绿地集团:引入国际最新低碳环保理念和绿色生态技术成果,做足做透“绿色竞争力”。例如宁波绿地中心项目,在240米办公楼设计过程中,广泛应用“四节一环保”措施,有效避免浪费,提高适用效率,各项指标均达到了LEED金级预认证标准。

2□朗诗地产

恒大集团:2013年,恒大分别与清华大学、哈佛大学达成全面战略合作;2014年,清华恒大研究院、哈佛恒大绿色建筑研究中心先后成立,重点研究绿色住宅建筑。今年3月15日,哈佛清华恒大联合在中国成立的绿色建筑研究基地揭牌仪式在京举行。通过该平台,哈佛、清华、恒大三方将在绿色建筑领域的人才培养、学术交流、技术转化和应用等方面全方位合作。

绿色地产是未来趋势

点评:中原地产项目部经理黄韬认为,虽然有《绿色建筑评价标准》,但多数房企在绿色建筑上无法达到统一标准。

从2005年开始,郎诗地产启动了绿色差异化之路,已近10年,在产品、市场、产业链方面形成了独特的发展优势。截至目前共有19个住宅项目获得国家住建部绿色建筑最高级别认证——绿色三星标识。

绿色建筑成本高一至两成

据介绍,郎诗地产始终以绿色节能建筑为主导,筑造恒温恒湿恒氧科技住宅,旗下有针对首次置业的Y系列,二次改善的H系列,升级版置业的J系列,其中J系列搭载十大科技系统。

合富房地产经济研究院院长龙斌说,绿色建筑一定是一个大趋势。不仅仅是地产,与绿色产业相关的所有行业,未来都有很大的发展空间。现在有越来越多的购房者开始关注绿色建筑了,这也使得开发商为了顺应市场需求,必须要去开发绿色项目。

去年,朗诗启动“资产轻型化、盈利多样化”的战略转型,充分利用已有的技术、品牌和管理能力,大力开展委托开发和小股操盘的轻资产项目,扩大绿色地产的版图。

有开发商告诉记者,虽然近几年在绿色建筑和住宅产业化的推进和推广过程中,碰到了成本高、产业链不成熟、技术产品不成熟、设计规范及验收标准缺乏配合等诸多困难,但该集团仍制定了发展绿色建筑的强制要求和考核指标,并克服了重重苦难,不断取得成果。

郎诗绿色地产执行董事、首席技术官谢远建告诉记者,郎诗做绿色地产的研发和实践已经多年,形成了自己独特的优势,其积累的口碑和专业经验使其在房地产市场上更有竞争力。谢远建认为,购房者在乎的就是建筑到底能给他们带来什么,因此,郎诗地产从最初规划到户型设计,甚至到每一个细节都会考虑居住的感受,从各个维度来节能环保。“很多节能环保的细节,购房者是看不到的,但真真切切住起来就会感觉到绿色科技地产更为舒适。”